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石峰区郭家塘学校及周边用地修改征询意见公示

  时间:2021-07-16

公示说明 

为提高规划的科学性和民主性,现将 《石峰区郭家塘学校及周边用地修改》方案予以公示,请广大市民提出宝贵意见。

公示时间:30

公示期限:2021716日至2021814

申请单位:

株洲市国有资产投资控股集团有限公司

用地位置:

本次修改地块位于株洲市石峰区轨道科技城片区01单元02街坊,涉及修改地块面积13.57公顷,涉及修改范围东、北临规划支路,西临田心大道,南临新桥路。

申请优化内容:

原规划郭家塘学校的规模(51亩)、小学学位数(1620个)已无法满足片区人口容量的增加以及国家三孩生育政策的实施需求,需增加学位容量及办学规模。具体调整内容如下:

申请将郭家塘学校选址由原规划田心大道以东、新桥路以北调整至新桥路北侧与林杨路东侧的位置,用地面积由3.4公顷(51亩)扩大至6.91公顷(103.6亩),小学与初中共同建设。原地块S01010208(住宅用地R21)修改为S01010208-1(中小学用地A33)、S01010208-2(住宅用地R21)两个地块,其中S01010208-1中小学用地面积为6.91公顷。原中小学用地S01010209地块调整为住宅用地(R21)。

 主要用地指标变化一览表

 修改前指标


修改后指标


论证说明

本次修改是按照国家及株洲市相关法律、法规、标准、规范及规定进行调整,现对规划修改的内容及影响总结如下:

1 株洲市教育局明确郭家塘学校为规划小学42班、初中30班共建学校,提供1890个小学学位、1500个初中学位。根据生均占地面积标准要求,小学18平方米/生、初中23平方米/生,郭家塘学校小学需占地面积51.09亩、初中需占地面积51.8亩。

2)本次控规修改根据郭家塘学校实际建设需求,将中小学用地由原规划田心大道以东、新桥路以北调整至新桥路北侧与林杨路东侧,原地块S01010208(住宅用地R21)修改为S01010208-1(中小学用地A33)、S01010208-2(住宅用地R21)两个地块,其中S01010208-1中小学用地面积为6.91公顷(103.65亩)。原中小学用地S01010209地块调整为住宅用地,用地面积3.49公顷,容积率≤2.0。单元内居住用地减少、人口容量降低,中小学用地增加、提供学位数增加,控规修改后对单元公共服务设施配置为正向影响。

3)控规修改后,郭家塘学校用地东侧为城市支路,西侧、南侧为城市次干道,均可布置学校出入口,交通条件较好。

4)其它对市政设施容量、生态环境、历史文化保护等无负面影响,地块修改不涉及总规强条及学校用地外其他五线控制等内容。

附注:

    1.该图仅为示意图,只显示涉及局部修正内容,不涉及局部修正的内容不显示。方案以最后审批为准。

    2.意见反馈方式:

1)信函反馈。请邮寄至株洲市天元区长江北路369号,株洲市自然资源和规划局空间规划科收,邮编:412007,信封上请注明”规划公示意见“。

2)网上反馈。请发送至邮箱:kjghk805@163.com,邮件名上请注明”规划公示意见。

    3.有效反馈意见期:2021716日至2021814

    4.有效反馈意见:注明真实联系人姓名、联系电话,如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。

    5.联系人:文心睿(0731-28685936);玉智华(技术答疑,0731-22872420

    6.查询网址:http://gtzyj.zhuzhou.gov.cn

郭家塘公示

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